どうも
このタイトルを書きながら自分自身でドキッとしています
大企業といっても、今回は不動産投資に関するお話です。
とある方のご意見ですが、
「要するに不動産は魚や野菜と同じように私は考えています」
この意味がわかるでしょうか？
もしわかる方がいたら、その人はかなり不動産投資について
詳しい方ですね。
何が言いたいのかというと、
魚屋さんやスーパーで魚を買うより、
また八百屋さんで野菜を買うよりも
魚を釣った本人、野菜を育てている本人から買った方が
一番お得じゃん！って話です。
では、ここで皆さんに聞きたいことがございます。
たくさんの社員を抱えていて、バンバンテレビCMや新聞広告を
投下している大企業は、お魚を釣っている（野菜を育てている）人達でしょうか？
答えは、、、違いますよね。
そのほとんどが「大型の代理店」です。
つまり、オーナーが購入する不動産には
不要な人件費、莫大な広告費を回収できるだけの
金額が上乗せされてしまうわけです。
もしその上乗せされた物件価格が
相場からかけ離れた価格だったら・・・？
その不動産投資は、購入した途端に失敗確定です。
私の知っている中でも数百万円違うこともざらにあります。
それくらい、どこの企業から、
いくらで買うかが重要なのです。
大事なのは企業の規模や知名度ではありません。
『相場に近い価格で売ってくれるかどうか』です。
もし今このブログを読んでいる人の中に
「不動産買うなら大手企業が安心」
と思っている方がいたら・・・
一度立ち止まって下さい。
そして自分自身で周りの物件の相場を調べてみてください。
調べる方法は下記をご参照ください。
＊ただし、ここに掲載をされている価格から上乗せされることが多いので注意してください。
すでにその相場よりも高い値段設定だったら
その物件を購入することはオススメしません。
もし、不動産投資に関してお悩みの方がいらっしゃいましたら
ご連絡ください。
一生において大きな買い物ですので、慎重にしていきましょう！
ほな
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